בשכונה ותיקה ואיכותית בקרבת הרכבת הקלה החדשה בירושלים, מתבצע פרויקט תמ"א 38/1 הכולל חיזוק המבנה הקיים, תוספת של ממ"ד לכל דירה, מרפסת ומחסן. מעל הדירות הקיימות נבנות עוד 31 דירות חדשות. זאת תוך התחשבות בנוחות ובהמשך החיים הנורמטיביים בבניין בזמן העבודות. הדיירים מקבלים יחס אישי מהחברה, בתוספת מפקח מטעמם שדואגים לכל הצרכים שלהם לאורך כל הפרויקט. נעשה סקר חברתי מקיף בכדי להבין את כל הצרכים של כל דייר ודייר בבניין בכדי לתת מענה לכולם על פי הצורך האישי.
התחדשות עירונית
חיזוק מבנה ישן ותוספת דירות חדשות לבניין אשר בנוי בצורה ייחודית, בצורת פרסה עם פטיו בין המבנים לשמור על רווח וכיווני אוויר לדירות.
הבניין אמנם בשני כתובות מקבילות אך מחובר באמצעו: פנקס 7 ומנדלי 8, בת-ים.
לבניין מתווספות 4 קומות מעל 4 קומות קיימות, וסגירה של קומה מפולשת בקרקע. בסה”כ מתווספות 5 קומות אשר כוללות 28 דירות חדשות.
לפרויקט מוסיפים חניון רובוטי אוטומטי חדשני לטובת מקומות חניה חדשים לדירות החדשות.